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| [건설동향] GS건설,자금확보 '빨간불' |
등록일: 2009-03-12 |
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대형건설사들도 요즘같은 자금시장의 동장군 위세에는 어쩔 수 없는 것으로 나타났다. 이 중 가장 높은 재무리스크를 안고 있는 GS건설은 올해 예상되는 유동성 부족분을 확보하기 위해 여러가지 자구책을 마련하고 있는 것으로 조사됐다.
지난 1일 하이투자증권이 분석한 GS건설의 리서치 보고서에 따르면, 올해 GS건설은 분양조건 변경등을 통한 주택분양, 보유자산 매각 그리고 회사채 발행을 통한 차입 등 다양한 유동성 확보에 비상이 걸린것으로 나타났다.
GS건설은 최근 1,000억원의 회사채를 발행했으며, 시장 상황에 따라 추가 발행의 가능성도 열어놓은 상태이다.발행금리 8.5%. 그러나 업계전문가들은 이 정도의 자금으로는 GS건설의 유동성을 해소하기에는 턱도 없는 금액으로 보고 있다.
GS건설은 지난해 4분기말 기준으로 현금성 자산이 약 8천억원에 이르지만 분양율이 저조한 사업지들에서 공사미수금이 빠르게 증가할 것으로 추정되어 현금흐름의 불일치는 불가피할 전망이다.
▲ 최근 GS건설의 분양중인 단지 현황
하이투자증권의 강광숙 애널리스트는 "지금처럼 분양시장 침체가 지속된다면 GS건설은 내년까지 주택사업 공사미수금 증가에 의한 유동성 부족이 예상된다"며 "비주택사업에서의 영업현금 순유입과 민자 SOC 지분 매각, 회사채 발행, 유휴 부동산 자산의 매각 등을 통해 유동성을 확보해야 할 것"으로 분석했다.
한편, GS건설은 딜로이트 안진회계법인과 함께 주요 부동산을 포함한 약 3조원 규모의 자산 매각에 대한 논의를 진행중인것으로 알려졌다. |
특별취재팀[reporter@rootiz.com]
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